どうも、ダルクです(/・ω・)/
もう５ヵ月ほど前ですが、
不動産投資の勉強の機会として、
「大家の会」に入ってみました
そこで今回は、
実際に大家の会へ実際に入ってみて感じるメリットについて、
書いてみたいと思います
この記事を読んでほしい人
大家の会とは
大家の会とは、
不動産オーナーを中心とした情報コミュニティサイトです
情報サイトと言っていますが、
実際は全国に点在する大家さんの集まるコミュニティで、
”サークル”という方がしっくりするかもしれません
全国にいくつも「大家の会」があります
東京がぶっちぎりで多いですね(;・∀・)
「全国大家の会」という大きな括りにされていますが、
実は一枚岩ではありません
各大家の会で交流があるというわけでもありませんし、
足並みを揃えているわけでもないです
よって、大家の会と言っても、
コミュニティによって全く毛色は違うと思います
大家の会に入って感じたメリット
私が大家の会に入って感じるメリットは、
大きく以下の通りです
- 大家の同志の人脈が出来る
- セミナーなどで業者とのコネクションができる
- 不動産投資の知識が付く
- 不動産投資のモチベーションを維持できる
順に解説します
大家の同志の人脈が出来る
まず大家同士の人脈ができます
私の考える大家の会に入る最大のメリットは、
この人脈ができることに尽きます
不動産投資については書籍での知識だけではわからない、
仲介業者との付き合い方や、リフォームのノウハウ、
地域ごとの特性などもあります
そういった情報を入手出来たり、
分からないことを気軽に聞ける仲間がいることは、
とても大きなメリットだと思います
また、私は会社以外のコミュニティを持つことで、
非常に自分の視野が広がった気がします
私の所属する大家の会は、
私のようなサラリーマンは少数派です
個人事業主や、小さな会社の社長、小地主さんなど、
普段の仕事では絶対関わらない人の話を聞いていると、
とても自分の見識が広がった気がします
去年バーを開いたけど、
コロナで厳しいからこないだ店閉じたわｗ
みたいな会話がフツーに聞こえてくるので、
普段閉鎖的な世界で生きている私にとっては新鮮で面白んですよね
そういうご縁が後々大きな事業のきっかけになればいいなと思っています
セミナーなどで業者とのコネクションができる
次に、大家の会を通じていろんな業者とのコネクションもできます
不動産投資には、リフォーム業者、管理会社、保険業者など、
様々な業務を業者に依頼する必要があります
初心者だとどの業者にどう依頼していいかわからないので、
大家の会公認の業者とコネクションができるのは、
大きなメリットになります
とかくこの業界、初心者は舐められます（笑）
その時、「○○大家の会の、ダルクです」
と、言えばぼったくられるリスクも減りますし、
対応もそれなりになります(*´▽｀*)（笑）
不動産投資の知識が付く
大家の会にもよりますが、
定期的な勉強会に参加すれば不動産の知識も付きます
本来、これがコミュニティの目的でしょうが、
正直、書籍以上の知識が付くかと言えば微妙ですけどね
大家さん同士のノウハウだったり、
あまり表に出てこない情報共有だったりは非常に有意義だと思います
不動産投資のモチベーションを維持できる
最後に、不動産投資のモチベーションを維持できます
なんだそれ？って感じでしょうし、
こんなのメリットに上げるなと思うかもしれません(;・∀・)（笑）
ただ、私の場合はこのメリットが大きいと思います
不動産価格が高騰している今、
投資に値する物件を購入するのは至難になってきています
そんななか、
本業が激務すぎて不動産の物件探しや、
勉強に割くリソースが不足している私は、
別のことを優先してしまいがちなのですが、
月1回の大家の会の勉強会を通じて、
不動産投資のモチベーションを維持できています
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やりたいこといっぱいありますからね(;・∀・)
大家の会に入る際の注意点
さて、大家の会のメリットを書いたので、
大家の会に入る際の注意点も書いておきます
冒頭の説明でも触れましたが、
「大家の会」と名の付くコミュニティは全国にいくつかありますが、
共通の規定で足並みがそろっている訳はありません
本当に各大家の会でまちまちです
有り体に言えば、
大家の会もピンキリ
ということです
凄く良心的なコミュニティもあれば、
入会金や年会費がバカ高い大家の会もあります
積極的に活動している大家の会もあれば、
ほとんど活動していない会もあるようです
なので、どの大家の会に入るか、
この大家の会は自分に合っているかは、
常に見極めていかなければなりません
大家の会に限りませんが、
コミュ二ティというものは、
過度に依存したり盲信したりしてはいけません
「曇りなき眼で見極めましょう」
特に東京の大家の会は注意しよう(;・∀・)
まとめ：大家の会に入会するメリット
最後にまとめます
不動産投資初心者が大家の会に入るメリットは
- 大家の同志の人脈が出来る
- セミナーなどで業者とのコネクションができる
- 不動産投資の知識が付く
- 不動産投資のモチベーションを維持できる
となります
特に人脈は大きいです
また、大家の会に入る際の注意点としては、
大家の会もピンキリ
ということをよく覚えておきましょう
私もまだ入ったばかりですが、
今後も有益なことはシェアしていけたらいいなと思います
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